W BRZOZACH i5development zapraszamy!

Nowoczesny dom | blisko Poznania k. Kiekrza | NATURA + MIASTO

Na sprzedaż wyjątkowy segment w domu jednorodzinnym, zlokalizowany w kameralnej inwestycji W Brzozach w miejscowości Kobylniki, blisko Kiekrza i Jeziora Kierskiego. Poprzez unikalną architekturę i układ funkcjonalny, zadbaliśmy o Twoją przestrzeń i prywatność.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- kameralna inwestycja - oferowany segment to lokal "B",
- duży ogród ze starodrzewiem (brzozy, świerki),
- nowoczesna architektura,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- proekologiczne rozwiązania.

CIEPŁO I IZOLACJA
Komfort cieplny zapewniony jest przez cały rok dzięki pompie ciepła i ogrzewaniu podłogowemu we wszystkich pomieszczeniach.

PONADSTANDARDOWE ROZWIĄZANIA
Nowoczesne dojścia i dojazdy
Wysoki parter - ok. 280 cm.
Aluminiowe drzwi wejściowe w kolorze czarnym, z naświetlami.
Czarne, energooszczędne okna zewnętrzne z żaluzjami.

BEZPIECZEŃSTWO I WYGODA
Prywatna, dojazdowa droga do nieruchomości.
Kompletne ogrodzenia działki z bramą oraz furtką.
Oświetlenie ciągów komunikacyjnych.

ESTETYKA I TRWAŁOŚĆ
Zagospodarowanie działki: ogrodzenie, bramy, podjazdy, zieleń.
Elewacja wykończona tynkiem, mineralną płytką elewacyjną i drewnem.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym życiu - łączy elegancki design z praktycznymi rozwiązaniami.
Na parterze przestronna część dzienna (salon z aneksem kuchennym) z wyjściami na dwa tarasy i ogród, dodatkowy pokój/biuro, łazienka z prysznicem, spiżarnia oraz garaż. Na piętrze zaprojektowano 3 sypialnie w tym jedną z garderoba, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze.
Inwestycja skierowana jest do osób ceniących przestrzeń, ciszę i wysoki standard życia.

UKŁAD:
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 137,72 m2
OGRÓD: ok. 648 m2

Parter:
B.0.1 GARAŻ 21,24 m2
B.0.2 KORYTARZ 5,04 m2
B.0.3 ŁAZIENKA 5,12 m2
B.0.4 SCHOWEK 0,95 m2
B.0.5 POKÓJ 1 5,53 m2
B.0.6 SALON Z ANEKSEM 33,92 m2
SUMA 70,09 m2

Piętro:
B. 1.1 GARDEROBA 5,67 m2
B. 1.2 SYPIALNIA 13,46 m2
B. 1.3 ŁAZIENKA 4,70 m2
B. 1.4 POKÓJ 2 14,14 m2
B. 1.5 POKÓJ 3 16,95 m2
B. 1.6 POM. GOSPODARCZE 5,80 m2
B. 1.7 KOMUNIKACJA 6,91 m2
SUMA 67,63 m2

LOKALIZACJA:
62 - 090 Kobylniki, ul. Klonowa
Nasz dom to idealne połączenie komfortu życia, blisko przyrody i wygody szybkiego dostępu do miasta.
Lokalizacja oferuje ciszę, spokój i piękne otoczenie, a jednocześnie zapewniają łatwy dojazd do Poznania.

W PROMIENIU KILKU MINUT ZNAJDZIESZ:
Jezioro Kierskie,
Kluby żeglarskie,
Tereny zielone,
Szkoły Podstawowe,
Przedszkola,
Sklepy i restauracje,
Przystanki komunikacji podmiejskiej,
Stacja Kolejowa Poznań-Kiekrz
Węzeł komunikacyjny Trasy S11
To połączenie życia pod miastem z pełną dostępnością infrastruktury

DLA KOGO?
Jeśli marzysz o domu wśród zieleni, blisko jeziora i tras spacerowych, gdzie możesz cieszyć się poranną kawą na tarasie i wieczorami relaksować w ogrodzie, to miejsce jest stworzone dla Ciebie.
Jeżeli jesteś Inwestorem poszukującym domu pod wynajem premium, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

KONTAKT
Inwestycja jest w trakcie budowy.
Termin zakończenia inwestycji III/IV kwartał 2026 r.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę szczegółowych informacji oraz umówię prezentację.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.


Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-584/3953/ODS/7/8