Kobylniki, gmina Rokietnica

Sprzedam unikatową działkę deweloperską.

Powierzchnia - 13 818 m2.

Zapraszam na prezentację z drona:
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na wybudowanie 12 domów wolnostojacych i 1 dom w zabudowie bliźniaczej.

Założenie DWZ:
- maks. pow. zabudowy 25%
- jeden dom nie może być większy niż 170 m2
- pow. biologicznie czynna do 30%
- maks. szerokość elewacji frontowej dla domów jednorodzinnych 16 m, dla bliżniaka 23 m
- dopuszcza sie wybudowanie dwóch kondygnacji naziemnych ( do kalenicy 10 m ) i podziemnej
- dach dwu lub wielospadowy, kąt nachylenia 20 - 45 st
- min. szerokość drogi wewnętrznej 8m

Media:
P - zgoda na postawienie transformatora, W, K, G - do doprowadzenia do działki ok. 220 m

Dojazd do działki jest drogą utwardzoną.

Wartością dodaną oferty jest istniejący na działce park ze starodrzewiem i staw, które będą do wyłącznego korzystania dla mieszkańców domów.

Dodatkowo tylna część działki graniczy z rzeką Samica, gdzie swoją aktywność wykazują bobry. Teren ten wyłączony jest już z dalszej zabudowy, ponieważ leży w strefie objętej programem Natura 2000
Bliskie sąsiedztwo terenów zielonych, Jez. Kierskiego.

Cena ofertowa: 4 mln ( 289 pln/m2 )

Kontakt do maklera:
tel.
e-mail:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.