Bezpośrednio od właściciela brak prowizji!
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 72,97 m², położona przy ul. Kasztanowej 6B w Kobylnikach, w sąsiedztwie Kiekrza. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z 2022 roku i został przearanżowany na dwie niezależne kawalerki, dzięki czemu jest gotowym rozwiązaniem dla inwestora zainteresowanego wynajmem dwóch oddzielnych lokali.
Co istotne, obecny układ nie musi być docelowy nieruchomość można ponownie połączyć i przywrócić pierwotny układ jednego mieszkania o powierzchni 72,97 m².

Najważniejsze informacje:- Powierzchnia: 72,97 m²
- Obecny układ: 2 niezależne kawalerki
- Rok budowy: 2022
- Ogrzewanie miejskie
- Każda kawalerka posiada własną łazienkę i aneks kuchenny
- Oddzielne wejścia do obu części z wewnętrznego korytarza
- Kuchnie w pełni wyposażone
- Możliwość przywrócenia pierwotnego układu jednego mieszkania
- Całe wyposażenie kawalerek pozostaje w cenie

Obecny układ nieruchomości:
Lokal został funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne kawalerki. Każda z nich posiada:- Pokój dzienny z częścią wypoczynkową
- Aneks kuchenny
- Łazienkę
- Niezależne wejście z wewnętrznego korytarza

Atuty nieruchomości:
Dwie niezależne kawalerki możliwość jednoczesnego wynajmowania dwóch oddzielnych przestrzeni i uzyskiwania dwóch źródeł przychodu z jednej nieruchomości.
Gotowa inwestycja obecny układ został przygotowany z myślą o wynajmie, dzięki czemu nie ma potrzeby przeprowadzania kosztownej przebudowy przed rozpoczęciem najmu.
Elastyczny układ w przyszłości lokal można ponownie połączyć i przywrócić jedno przestronne mieszkanie o powierzchni 72,97 m².
Dwa niezależne wejścia zapewniają prywatność najemcom i umożliwiają swobodne funkcjonowanie obu kawalerek.
W pełni wyposażone kuchnie pozwalają na szybkie rozpoczęcie użytkowania lub wynajmu bez konieczności dodatkowego wyposażania.
Budynek z 2022 roku nowoczesne budownictwo zapewniające wysoki komfort codziennego użytkowania.
Ogrzewanie miejskie wygodne i bezobsługowe rozwiązanie.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Kasztanowej w Kobylnikach, w bezpośrednim sąsiedztwie Kiekrza. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z dobrym dostępem do Poznania oraz okolicznych miejscowości.
Dogodny dojazd do zachodniej obwodnicy Poznania ułatwia komunikację z miastem, Tarnowem Podgórnym i Rokietnicą. Dodatkowym atutem jest bliskość Jeziora Kierskiego i terenów rekreacyjnych.
Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem, jak i dla osoby, która w przyszłości chciałaby przywrócić pierwotny układ jednego dużego mieszkania.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji!
Oferta prywatna pośrednikom dziękujemy.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )