KUP BEZ PROWIZJI

Szukasz idealnego miejsca do życia, które łączy spokój podmiejskiego osiedla z łatwym dostępem do miasta? A może myślisz o pewnej inwestycji z wysokim potencjałem najmu? To mieszkanie spełni Twoje oczekiwania!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży słonecznego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 42 m² z dużym balkonem, zlokalizowanego w nowoczesnym bloku na popularnej inwestycji Orzechowa Osada w Kobylnikach.

Mieszkanie jest wyjątkowo funkcjonalne. Już od progu poczujesz przestrzeń, dzięki sprytnie zaprojektowanemu układowi pomieszczeń:

Jasny salon z aneksem kuchennym (25,95 m²), idealny na wspólne posiłki i wieczorny relaks. Duże okno i południowa ekspozycja sprawiają, że wnętrze jest zawsze dobrze doświetlone.

Ustawna sypialnia (9,25 m²), która zapewnia spokój i prywatność.

Nowoczesna łazienka (4,02 m²) z eleganckim odpływem liniowym, gotowa na montaż kabiny prysznicowej.

Funkcjonalny korytarz (2,75 m²).

Duży balkon, który latem stanie się Twoim ulubionym miejscem na poranną kawę.

Do mieszkania przynależą również:

Komórka lokatorska (obowiązkowy zakup) dodatkowe miejsce do przechowywania w cenie 10 000 zł.

Miejsce parkingowe (obowiązkowy zakup) zawsze znajdziesz wolne miejsce pod blokiem. Wygoda w cenie 10 000 zł.

Lokalizacja, która łączy światy
Kobylniki to miejsce, które doceni każdy, kto ceni sobie kompromis między dynamicznym życiem w mieście a ciszą i bliskością natury. Z jednej strony masz pod ręką pełną infrastrukturę Sady, Tarnowo Podgórne i Baranowo oferują sklepy, usługi i atrakcje. Z drugiej strony, możesz cieszyć się spokojem podmiejskiego życia.

Doskonała komunikacja: Bez problemu dojedziesz do Poznania i okolic zarówno autem (bliskość trasy S11), jak i komunikacją miejską (linia 821).

Idealne na wyjazdy: Szybki dojazd do trasy S11 ucieszy miłośników weekendowych wypadów.

Koszty i atuty
Miesięczne opłaty są na bardzo rozsądnym poziomie:

Czynsz administracyjny: 420 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci i ścieki).

Prąd: około 200 zł/dwa miesiące.

To świetna propozycja dla:

Pary na start do wspólnego życia.

Singli którzy cenią sobie komfort i nowoczesność.

Inwestorów atrakcyjna lokalizacja i rozsądne koszty utrzymania gwarantują łatwy i zyskowny najem.

To szansa na oszczędność, której nie możesz przegapić.

Masz pytania lub chcesz umówić się na prezentację? Zadzwoń już dziś!

Sylwia Kowalska

Pośrednik w obrocie nieruchomości

tel:  
Licencja zawodowa nr. 28521

Właścicielem ogłoszenia jest:
EMPIRIA SYLWIA KOWALSKA
Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie oględzin oraz informacji pozyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 2022 r. poz. 2509, z późn. zm.) jest zabronione.