Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę mieszkania o pow. 72,97 m2 w spokojnej i zielonej okolicy.

Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze w 3 piętrowym budynku z 2023r w Kobylnikach, gmina Rokietnica.

Mieszkanie zostało przebudowane na dwie samodzielne kawalerki o pow . 36 m2 i 28 m2.

Jest przygotowane pod wynajem. Nie potrzeba żadnego wkładu finansowego.

Mieszkanie nr 1 o pow. 36 m2

Wielkość i rozkład pomieszczeń:

- salon z aneksem kuchennym - ok. 33m2 z wyjściem na taras ok. 10 m2

- łazienka z kabiną prysznicową i wc ok. 3,0 m2 .

Wysokość pomieszczeń- 2,6 m 

Wystawa okien:

- na stronę południową

Mieszkanie nr 2 o pow. 28 m2

Wielkość i rozkład pomieszczeń:

- salon z aneksem kuchennym o pow. ok. 24 m2

- łazienka z wanna i wc ok. 4,0 m2 .

Wysokość pomieszczeń- 2,6 m 

Wystawa okien:

- na stronę północną

Mieszkania połączone są wspólnym korytarzem o pow. ok . 9 m2.

Mocną stroną nieruchomości jest podział na dwa mieszkania, co sprawia, że mogą być wynajmowane niezależnie od siebie.

Na podłogach w salonach i korytarzu panele winylowe,w łazienkach płytki. Okna plastikowe trzyszybowe. Aneksy zabudowane meblami na wymiar z dobrej jakości sprzętem AGD: płyta indukcyjna z piekarnikiem elektrycznym Beko, zmywarka Whirpool, lodówka Electrolux, okap, pralka Hoover.

W pobliżu :

- Gabinety lekarskie m.in. laryngolog, logopeda - ok. 130 m 

- Dom seniora - ok. 300 m 

- Stacja Paliw Orlen - ok. 900 m 

- Boisko sportowe - ok. 3 km

Odległości do :

- Sady - ok. 2,7 km

- Chyby - ok. 3,2 km

- Rokietnica - ok. 6,7 km

- Kiekrz - ok. 3,3 km

- Poznań - ok. 16,8 km

Okolica :

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Komunikacja

Samochód- w kierunku Poznania droga krajowa nr 92 i 184 lub droga ekspresowa S11

Autobus - dojazd na Ogrody - linia nr 832 i 821

Czynsz administracyjny do wspólnoty :

- ok. 635 zł (

Podatek roczny :

za 2025 r. - 320 zł

Stan prawny:

- własnościowe prawo do lokalu

Cena sprzedaży :

719 900,00 zł

Mieszkanie jest idealne dla inwestorów poszukujących lokali do wynajmu.

Zapraszam

Andrzej

Powyższyopis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nasza oferta jest jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy zgodnie z art 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art 66 z następstwami.

NASZE BIUROJEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH. OFERTA BANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA.

Z NAMIJESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO PRZEKAZANIA KLUCZY

=ZAPRASZAMY=

LOGRO sp. zo.o.

Nieruchomościi Finanse

BIURO

WYSOGOTOWOul SKÓRZEWSKA 37 lok. 8

















Oferta nr 9240775 wysłana z systemu LocumNet Online